Lapkritį didžiausias butų kainų augimas nuo metų pradžios fiksuotas sostinės Pilaitėje (13,2%), mažiausias – Klaipėdos senos statybos rajonuose toliau nuo centro (0,6%), skelbia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „1Partner LT“.
Įmonės duomenimis, lapkritį, palyginti su spaliu, Vilniuje vidutinė butų kaina augo 0,2%, Kaune – sumažėjo 1,5%, o Klaipėdoje – padidėjo 0,3%.
Per metus Vilniuje vidutiniškai butai brango 11,8% iki 1.958 Eur/kv. m, Kaune – 11,9% iki 1.322 Eur/kv. m, Klaipėdoje – 4,2% iki 1.238 Eur/kv. m.
Pasak Viktoro Račkovskio, „1Partner LT“ direktoriaus, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose ir toliau didėja, tačiau augimo tempas pastebimai lėtėja.
„Metinis butų kainų pokytis Vilniuje ir Kaune artėja prie 10%, nors dar prieš keletą mėnesių šis pokytis siekė 15-16%. Klaipėdoje metinis butų kainų kilimas nuo 8-9% susitraukė iki 4%. Būsto rinka vėsta, nes gyventojų tarpe įsismarkavo negatyvios nuotaikos dėl infliacijos ir pabrangusio pragyvenimo, taip pat dėl nuogąstavimų, kad kylančios palūkanų normos lems NT kainų mažėjimą“, – pranešime cituojamas V. Račkovskis.
Kita vertus, itin aukšta infliacija, dėl kurios sparčiai nuvertėja žmonių santaupos, skatina dalį visuomenės investuoti, dažnai į NT, mano jis.
„Jei bankų nusiteikimas dalinti būsto paskolas išliks bent jau panašiame lygyje, vargu ar sulauksime būsto kainų mažėjimo. Greičiausiai, artimiausiu metu matysime butų kainų judėjimą tiek į teigiamą, tiek į neigiamą pusę be aiškesnės krypties“, – svarsto ekspertas.
Visą apžvalgą galite skaityti „Verslo žinios“ portale ČIA.
Straipsnio autorius: Lukas Blekaitis
Nuotrauka Juditos Grigelytės (VŽ): Viktoras Račkovskis, UAB „Centro kubas nekilnojamasis turtas“ direktorius.
Šaltinis: vz.lt
