Rinkos naujienos

Sandėlių badas Vilniuje: pasirinkimo nėra, bet planuojantys į priekį dar kažką rastų | Verslo žinios

Daugiau pasiūlos tikimasi šių metų pabaigoje. Statybų brangimas pernai pristabdė dalį projektų. Dėl nuomos kainų išlošė nuomininkai, bet ne plėtotojai. Skubiai didesnių sandėlių sostinėje ieškančioms įmonėms savo plėtros planus gali tekti laikinai atidėti – laisvų objektų, į kuriuos būtų galima įsikelti tuoj pat, praktiškai nėra. Rinkos dalyviai ramina, kad tokia...

2021 metais Vilniuje butų pastatyta mažiau nei buvo planuota | OBER-HAUS

Kviečiame susipažinti su naujausia „Ober-Haus“ parengta 2021 metų Vilniaus daugiabučių rinkos apžvalga:  2021 metais Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pardavimui pastatė 4.113 butų, t. y. 23% mažiau nei 2020 metais.  2021 metų pradžioje buvo prognozuota, kad per metus plėtotojai faktiškai užbaigs 4.500–4.700 butų statybas. Spartus darbo jėgos bei statybinių medžiagų brangimas bei jų...

Didžiausi 2021 m. biurų sandoriai: rekordai, startuolių plėtra ir bandymas sugrąžinti žmones į darbą | Verslo žinios

Nors pirmoji praėjusių metų pusė biurų segmente nebuvo dosni susitarimų dėl nuomos, liepą sukirtus rankomis dėl rekordinės sutarties, jie pasipylė. Tarpininkai pripažįsta, kad šiandien dar niekas Lietuvoje nežino atsakymo, kaip ilgainiui dirbsime biuruose, tačiau didžiosios įmonės sprendimais dėl nuomos esą demonstruoja, kad į darbą eiti reikės. Kaip ir prognozuota, į...

Butų pardavimo kainų augimas 2021 metais: metinis – 22,4%, vidutinis metinis – 14,2% | OBER-HAUS

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų gruodžio mėnesio reikšmė išaugo 1,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,4%. Vidutinis metinis butų kainų augimas 2021 metais (2021 metų sausį–gruodį, palyginti su 2020 metų sausiu–gruodžiu) pasiekė 14,2%. Per metus (2021 metų gruodžio...

VILNIUJE NAUJŲ BŪSTŲ PASIŪLA TOLIAU MENKO, O KAUNE VYKO REKORDINIAI PARDAVIMAI | INREAL

2021 m. gruodį Vilniaus mieste susitarta dėl 481 būsto įsigijimo (496 nauji susitarimai, 15 susitarimų nutraukimų). Tai kiek geresnis rezultatas nei lapkritį (atitinkamai: 451, 466,15), tačiau skaičiai yra ketvirčiu mažesni nei prieš metus (672, 675, 3). Paskutinį 2021-ųjų ketvirtį Vilniuje parduoti 1384 būstai (iš jų – 94 kotedžai) – 4 proc. mažiau...

2022 m. komercinio NT segmente – nesibaigianti transformacija | Verslo žinios

Biurų, logistikos ir prekybos nekilnojamojo turto (NT) segmentai jau ne pirmus metus jaučia pandemijos poveikį, kuris ir 2022 m. kiekvieną jų transformuos skirtingai. Vis dėlto visų jų poreikis išlieka gana stiprus, o spaudimas didėti kainoms nemenkas, rodo „Verslo žinių“ atlikta sektoriaus apklausa. Apklausa atlikta gruodį, atsakymus pateikė 60 sektoriaus ekspertų, plėtotojų,...

2021 m. būsto rinkos apžvalga: Klaipėda | NT NAUJIENOS

Kas žinoma apie 2021 m. Lietuvos būsto rinką? Kainos kilo, pardavimai augo, objektų pasiūla ir pasirinkimas mažėjo. Šiuos tris dalykus tikriausiai įvardintų kiekvienas bent minimaliai besidomintis nekilnojamuoju turtu. Bet ar visoje šalyje rinka vystėsi vienodai? Jau publikavome specialistų įžvalgas apie Vilniaus ir Kauno būsto rinkas. Kviečiame susipažinti su Klaipėdos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka. Savo...

Būsto rinkos horizonte dar nesimato veiksnių galinčių sustabdyti kainų kilimą | OBER-HAUS

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų lapkričio mėnesio reikšmė išaugo 1,7%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,2%. Raimondo Reginio, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovo Baltijos šalims, komentaras: Šiais metais šalies ir ypač didžiųjų miestų...

„Inreal“: kainų augimas mažina vidutinį įsigyjamo būsto plotą | Verslo žinios

Lapkritį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos būstų pardavimai menko 8%, Kaune – 12%, o Klaipėdoje – 15%, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Inreal“. Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 451, Kaune – dėl 85, o Klaipėdoje – dėl 17 naujų būstų (įskaitant butus,...

LAT: klaidingas ir neadekvatus turto vertinimas, kurio pagrindu išduotas kreditas, gali lemti vertintojo atsakomybę. | „Verslo žinios“

Lietuvos Aukščiausiais Teismas (toliau – LAT) 2021 m. lapkričio 17 d. priėmė nutartį, kurioje analizuojama turto vertintojo atsakomybė, kai pateikiama klaidingai parengta ataskaita, pagal kurią turto vertė dirbtinai pakeliama daug kartų, o bankas / unija išduoda pagal ją kreditą. Šioje byloje nemokumo administratorė bankrutavusios kredito unijos vardu pareiškė ieškinį, kuriuo,...