AKTUALU vertintojams | Vertės neapibrėžtumo nurodymas vertinimo ataskaitose dėl COVID-19

LTVA informuoja, kad po karantino paskelbimo vertintojams (tiems, kurie savo ataskaitose nurodo, jog vertina pagal EVS) labai reikšmingu tampa 2-asis EVID „Vertinimo patikimumas ir rinkos rizika“ (267-280 psl.; dokumentas pridedamas žemiau), kuris įpareigoja ataskaitoje nurodyti, jog dėl COVID-19 grėsmių atsiranda vertintojo nustatytos turto vertės neapibrėžtumas (uncertainty).

LTVA pastebi, jog dalis vertinimo įmonių šiuo laikotarpiu skelbia, jog LR Vyriausybės paskelbtu ekstremalios padėties ir karantino laikotarpiu dirba pilnu pajėgumu. Vykdant veiklą, rengiamos ir turto vertinimo ataskaitos, kurioms naudojami praeities duomenys ir rinkos sąlygos iki 2020-03-16 dienos. Todėl tokiu atveju vertinimo ataskaitose yra būtina pastaba dėl turto vertės neapibrėžtumo.

Daug dėmesio neapibrėžtumui (uncertainty) skirta tiek EVS, tiek IVS ir RICS standartuose.

LTVA, veikdama atsakingai ir būdama TEGoVA narė, atkreipia Lietuvos vertintojų dėmesį į pasikeitusias rinkos aplinkybes ir galimas vertinimo ataskaitų pilnavertiškumo rizikas.

EUROPOS-VERTINIMO-STANDARTAI-2016

IVS-TIP4 Uncertainty