Per 20 metų Vilniuje labiausiai brango butai centre, mažiausiai – Pilaitėje | VŽ apžvalga

VŽ.lt informacija

Evelina Povilaitytė „Verslo žinios“

Per 20 metų Vilniuje labiausiai brango butai centrinėje miesto dalyje, mažiausiai – Pilaitės mikrorajone. Centre jų kainos jau pasiekė iki krizės buvusį lygį, o miegamuosiuose rajonuose jos dar atsilieka 20-30%, skelbia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „1Partner LT“ ir įstaiga „Realdata“.

„Vilniuje per 20 metų labiausiai brango butai centrinėje miesto dalyje, kuri apima Senamiestį, Naujamiestį, Žvėryną, Užupį, dalį Šnipiškių ir Antakalnio. 2000-aisiais senos statybos trijų kambarių butas šioje zonoje kainavo vidutiniškai 460 Eur/kv. m, dabar – vidutiniškai 2.280 Eur/kv. m arba 4,9 karto daugiau. Pilaitėje ir kituose miegamuosiuose rajonuose kainos per 20 metų padidėjo 2,7-2,9 karto“, – VŽ sakė Viktoras Račkovskis, „1Partner LT“ vadovas, pristatydami sukurtą butų kainų indeksą.

Pasak jo, 2000 m. Pilaitėje daugiausiai buvo perkami gana nauji, 1993-1998 m. statybos, butai.
„Tuomet jie kainavo iš esmės tiek pat, kiek ir senos statybos butai centrinėje miesto dalyje. Šiandien galime konstatuoti, kad tuometinė nauja statyba miegamajame rajone kainos kilimo prasme beveik dvigubai pralošė senai statybai centre. Viena priežasčių – integracija į Vakarus ir perimta praktika, kad būstas centre yra kur kas brangesnis nei miegamuosiuose rajonuose, kita – tai, kas prieš 20 m. atrodė kaip nauja statyba, labai greitai pavirto sena, kai rinkoje prasidėjo šiuolaikiškesnių, efektyvesnių pastatų plėtra“, – sakė V. Račkovskis.

 
Plačiau: VŽ.lt tinklapyje.

Nuotrauka: Viktoras Račkovskis, UAB „1Partner LT“ direktorius. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.