Primename, kad nuo 2025 metų sausio 1 d. įsigalioja naujieji Europos vertinimo standartai EVS 2025, tuo pačiu dalinamės Europos vertintojų asociacijų grupės TEGOVA žinute visai Europos (tame tarpe ir Lietuvos) vertintojų bendruomenei dėl svarbių pokyčių vertinant įkeitimo tikslu.
TEGOVA: Siūlomas atsakomybės apribojimas vertinimo ataskaitoms įkeitimo tikslu
Kaip visi žinote, kad nuo 2025 metų sausio 1 d. visoje Europos Sąjungoje įsigalioja Kapitalo reikalavimų reglamentas, įskaitant jo nuostatas dėl „turto vertės“, įtraukiant „apdairiai konservatyvius vertinimo kriterijus“. Bankai, atrodo, nedaug ką padarė šiuo klausimu, bent jau viešai, o vertintojų visuomenėje tik TEGOVA pateikė aiškias gaires, kurias galima rasti EVS 2025 gairėse EVGN 2 „Vertinimas įkeitimo tikslu – apdairiai konservatyvūs vertinimo kriterijai“.
Dabar atėjo laikas užtikrinti, kad skolininkai ir kredito institucijos būtų informuoti apie EVS gaires ir taip pat padėti mūsų nariams apsisaugoti. Todėl TEGOVA valdyba pataria mūsų ES ir EEE nariams, jei nėra instrukcijų iš bankų – t. y. bankas tiesiog toliau kaip įprasta prašo rinkos vertės – nuo sausio 1 d. naudoti šį atsakomybės apribojimą savo vertinimo ataskaitose rengiamose įkeitimo tikslu:
Šis vertinimas visiškai atitinka Europos vertinimo standartus (EVS), su viena išlyga: tiek, kiek jis naudojamas įkeitimo tikslais, jis neatitinka EVS 2025 EVGN 2 „Vertinimas įkeitimo tikslu – apdairiai konservatyvūs vertinimo kriterijai“ dėl instrukcijos vertinti tik rinkos vertę, nepaisant Reglamento (ES) 2024/1623 reikalavimo nuo 2025-01-01 vertinti „turto vertę“, atsižvelgiant į „apdairiai konservatyvius vertinimo kriterijus“.
