Kviečiame susipažinti su naujausia „Ober-Haus“ parengta 2021 metų Vilniaus daugiabučių rinkos apžvalga:
- 2021 metais Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pardavimui pastatė 4.113 butų, t. y. 23% mažiau nei 2020 metais. 2021 metų pradžioje buvo prognozuota, kad per metus plėtotojai faktiškai užbaigs 4.500–4.700 butų statybas. Spartus darbo jėgos bei statybinių medžiagų brangimas bei jų trūkumas prilėtino daugiabučių statybų tempą ir 2021 metais pastatytų butų skaičius buvo kuklesnis nei prognozuota prieš metus.
- 2021 metais dominavo šešios Vilniaus miesto seniūnijos. Daugiausiai plėtotojų investicijų pritraukė šešios miesto seniūnijos, kuriose pastatyta 77% visų butų: Šnipiškių sen. (16,6%), Pilaitės sen. (15,1%), Senamiesčio sen. (14,4%), Verkių sen. (13,9%), Naujamiesčio sen. (9,1%) ir Lazdynų sen. (8,1%).
- Vidutinis butų plotas išlieka stabilus. „Ober-Haus“ duomenimis, 2021 metais Vilniuje pastatytuose daugiabučiuose vidutinis buto plotas sudarė 52,4 kv. m. Lyginant su 2020 metais pastatytais butais, jis sumažėjo 0,5 kv. m.
- Aukštesnės energinės klasės butų dalis nuosekliai auga. Iš 2021 metais šalies sostinėje pardavimui pastatytų butų didžiausią dalį sudarė A+ energinės klasės daugiabučiuose esantys butai – 55,2% (2020 metais A+ klasės dalis sudarė 46,6%), A klasės – 33,3% (2020 metais – 32,2%), o tuo tarpu A++ energinės klasės dalis sumažėjo iki 6,0%.
- 2021 metais daugiabučių projektus ar jų etapus Vilniuje įgyvendino 39 skirtingos įmonės. Labiausiai prie daugiabučių plėtros prisidėjo šešios nekilnojamojo turto plėtros bendrovės, kurios pastatė pusę butų.
- Ką augančio miesto gyventojams pasiūlys plėtotojai 2022 metais? Prognozuojame, kad 2021 metais iš viso Vilniuje turėtų būti pastatyta apie 4.800 butų arba 17% daugiau nei jų buvo pastatyta 2021 metais.
Išsamus bendrovės pranešimas spaudai: ČIA.
Šaltinis: OBER-HAUS.
Nuotrauka: OBER-HAUS.