Lietuvos investicinių sandorių rinkoje dominavo ankstesni susitarimai, o naujų gali tekti palaukti | Ober-Haus apžvalga

„Ober-Haus“ parengė 2020 metų I pusmečio investicinių sandorių į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą (NT) Lietuvoje apžvalgą:

Bendri komercinės paskirties NT investicinių sandorių rodikliai Lietuvoje 2020 metų pirmąjį pusmetį neparodė įspūdingų rezultatų ir nusileido ilgamečiam vidurkiui.
Per šių metų pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus komercinio turto už 138 mln. eurų. Lyginant šių metų pirmojo pusmečio rezultatus su istoriniais rodikliais, matome, kad šio pusmečio investicijų suma yra 19% mažesnė nei pastarųjų penkerių metų (2015–2019 metų) pusmečių vidurkis.
Kaip ir praeitais metais, didžiąją dalį investicijų Lietuvoje (86% nuo visos bendros sumos) sudarė biuro pastatų įsigijimai.
Šių metų antrąjį ketvirtį tiek komercinio NT pirkėjai, tiek jo pardavėjai dėl susiklosčiusios situacijos išliko pasyvūs, o tai reiškia, kad strateginiai įsigijimų sprendimai priimti šių metų antrąjį pusmetį, sandorių statistikoje atsispindės nebent šių metų pabaigoje ar 2021 metais.
Todėl šiuo metu labai sunku tikėtis dar vienų itin rezultatyvių metų Lietuvos investicinių rinkoje ir labai tikėtina, kad bendros metinės investicinių sandorių apimtys šiais metais sugrįš į 2014–2016 metų lygį (220–270 mln. eurų.).