LTVA rekomendacija dėl vertės neapibrėžtumo | Geroji praktika

Birželio 17 dieną Lietuvos Respublikoje baigėsi tris mėnesius trukęs karantinas. Panaikinta ženkli dalis apribojimų, situacija socialiniame gyvenime, ekonomikoje, tuo pačiu ir NT rinkoje tampa vis labiau aiškesnė ir panašu, kad  stabilesnė bei apibrėžtesnė. Todėl vertintojams jau derėtų nuspręsti ar tikslinga taikyti išlygas ir prielaidas dėl neapibrėžtumo šiuo metu rengiamose turto vertinimo ataskaitose.

LTVA valdybos nuomone, aktyviuose rinkos segmentuose (pavyzdžiui, tokiuose kaip gyvenamosios paskirties turtas) jau nėra poreikio nurodyti neapibrėžtumą. Mažiau aktyviuose ir mažiau likvidžiuose NT rinkos segmentuose, kur tiek nuomos, tiek pardavimo sandorių duomenų vis dar mažai, vertintojams dar gali prireikti neapibrėžtumo išlygų. Bet kokiu atveju, neapibrėžtumo nurodymas – tai kiekvieno vertintojo individualus sprendimas atsižvelgiant į konkretų vertinimo atvejį, vertinamą objektą ir turimą rinkos informaciją.