Author Archives: LTVA

Prieš karantiną kluptelėjo ir pirminė būsto rinka | INREAL grupės rinkos apžvalga

Po itin aktyvios metų pradžios Vilniaus pirminėje būsto rinkoje, įsismarkavusi COVID-19 pandemija ir kovo viduryje paskelbtas karantinas sukrėtė ne tik mūsų kasdienybę, tačiau ir nekilnojamojo turto (NT) rinką. Nors ketvirčio rezultatas nėra prastas – iš viso suderėta dėl 1350 būstų – tačiau kovo mėnesį susitarta vos dėl 190 būstų, o...

LR Finansų ministerijos ir AVNT informacija dėl vertinimo veiklos karantino metu | Įstaigų atsakymai

LTVA reaguodama į neeilinę susidariusią padėtį ir siekdama užtikrinti vertintojų bei jų asistentų saugumą dirbant karantino metu, 03.24 d. raštu kreipėsi į AVNT ir LR Finansų ministeriją. LTVA paprašė suteikti informaciją ir vertinimo veiklos vykdymo gaires karantino bei ekstremalios padėties laikotarpiu Lietuvoje, pritaikant maksimalias saugumo priemones ir siekiant sustabdyti COVID-19 plitimą....

LTVA rekomendacija dėl vertės neapibrėžtumo | Geroji praktika

LTVA parengė gerosios praktikos rekomendaciją dėl vertės neapibrėžtumo aplinkybės nurodymo vertinimo ataskaitoje. Rekomenduojame į vertinimo ataskaitas įtraukti tokią informaciją (žemiau): Pasaulio sveikatos organizacija (PSO) 2020-03-11 dieną paskelbė pasaulinę naujojo koronaviruso (COVID-19) pandemiją,  kuri paveikė ir ateityje gali toliau paveikti pasaulio finansų rinkas. Lietuvos Respublikos Vyriausybė nuo 2020-03-16 dienos nutarė paskelbti...

Būsto rinkos traukinį stabdo nežinomybė, bet ilgainiui gali atsirasti intriguojančių pokyčių | Pranešimas spaudai

Netikėtai visam pasauliui ypač greitai ir plačiai išplitusi koronaviruso infekcija, Pasaulio sveikatos organizacijos (PSO) paskelbta pandemija bei daugelyje šalių imtos taikyti karantino sąlygos neaplenkė ir Lietuvos. Kovo viduryje įvesti apribojimai žmonių judėjimui, įsigaliojęs nuotolinis darbas ir dalies paslaugų sustabdymas turėjo žaibišką poveikį visai mūsų šalies ekonomikai. Būtent netikėtumo efektas ir...

Vertintojų bendruomenės apklausa dėl COVID-19 poveikio | Rezultatų apžvalga

LTVA 2020 m. kovo 19-26 dienomis atliko vertintojų bendruomenės narių apklausą dėl galimo COVID-19 poveikio jų veiklai. Apklausoje dalyvavo 83 respondentai, kurie pabrėžė, jog šiuo metu itin svarbus bendruomeniškumas, dalinimasis informacija, veiklos rekomendacijos ir paslaugų skaitmenizavimo galimybės. LTVA pastebėjo, jog didžioji dalis vertintojų, bijodami prarasti savo darbo vietą arba klientus, net...

LTVA saugumo rekomendacijos vertintojams dėl turto apžiūrų | Saugokime vieni kitus

LTVA, atlikusi turto vertintojų ir asistentų apklausą, pastebėjo, jog vertintojai, siekdami užtikrinti savo pajamų tvarumą ir išsaugoti darbo vietas, klientus bei siekdami įvykdyti savo įsipareigojimus, karantino laikotarpiu yra priversti įgyvendinti pilnavertišką turto vertinimo procesą, įskaitant turto apžiūras. LTVA raštu kreipėsi į AVNT bei LR Finansų ministeriją prašydama pateikti saugaus turto...

TEGoVA informacija dėl pandemijos | AKTUALU vertintojams

The pandemic has rendered real estate valuation work in most countries difficult to undertake in the absence of market activity (transactions are rare if not non-existent)  as postulated by the definition of market value. In the circumstances many valuers have included disclaimer clauses in their reports highlighting the uncertain nature...