„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 1,6% (2021 metų gruodį buvo fiksuojamas 1,1% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,6% (2021 metų gruodį metinis...

Pernai didelio dėmesio iš plėtotojų, ieškančių sklypų plėtrai Vilniuje, sulaukė Šnipiškės, kur, analitikų vertinimu, ateityje dėl laisvo sklypo gali tekti pakovoti nagais ir dantimis. Vis dėlto šiemet didelio teritorijų pirkimo bumo nesitikima. Irmantas Kizala, NT agentūros, veikiančios prekės ženklu „Capital“, brokeris, skaičiuoja, kad 2021 m. Vilniuje įvyko apie 200 sandorių,...

Nuo vasario iki 30% didinamas pradinio įnašo reikalavimas antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms. Bankai teigia iki šiol nesulaukę pliūpsnio suskubusiųjų įsigyti antrąjį būstą, o pokyčius vertina per psichologinę prizmę. Lietuvos bankas, motyvuodamas pokyčius, teigė stebintis didelį aktyvumą būsto rinkoje, kuris esą lemia kainų įsibėgėjimą, o būsto paskolų augimo tempas pastaruoju...

Lietuvos bankas, įvertinęs būsto rinkos kaitimą ir skolinimo būstui apimties didėjimą, nusprendė iki 30 proc. didinti minimalų pradinio įnašo reikalavimą antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms. Išimtis bus taikoma tik tais atvejais, kai kiekvienos ankstesnės paskolos likutis bus mažesnis nei 50 proc. su ta paskola įsigyto būsto vertės. Nauji Atsakingojo skolinimo...

Daugiau pasiūlos tikimasi šių metų pabaigoje. Statybų brangimas pernai pristabdė dalį projektų. Dėl nuomos kainų išlošė nuomininkai, bet ne plėtotojai. Skubiai didesnių sandėlių sostinėje ieškančioms įmonėms savo plėtros planus gali tekti laikinai atidėti – laisvų objektų, į kuriuos būtų galima įsikelti tuoj pat, praktiškai nėra. Rinkos dalyviai ramina, kad tokia...

Kviečiame susipažinti su naujausia „Ober-Haus“ parengta 2021 metų Vilniaus daugiabučių rinkos apžvalga:  2021 metais Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pardavimui pastatė 4.113 butų, t. y. 23% mažiau nei 2020 metais.  2021 metų pradžioje buvo prognozuota, kad per metus plėtotojai faktiškai užbaigs 4.500–4.700 butų statybas. Spartus darbo jėgos bei statybinių medžiagų brangimas bei jų...

Nors pirmoji praėjusių metų pusė biurų segmente nebuvo dosni susitarimų dėl nuomos, liepą sukirtus rankomis dėl rekordinės sutarties, jie pasipylė. Tarpininkai pripažįsta, kad šiandien dar niekas Lietuvoje nežino atsakymo, kaip ilgainiui dirbsime biuruose, tačiau didžiosios įmonės sprendimais dėl nuomos esą demonstruoja, kad į darbą eiti reikės. Kaip ir prognozuota, į...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų gruodžio mėnesio reikšmė išaugo 1,1%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,4%. Vidutinis metinis butų kainų augimas 2021 metais (2021 metų sausį–gruodį, palyginti su 2020 metų sausiu–gruodžiu) pasiekė 14,2%. Per metus (2021 metų gruodžio...

2021 m. gruodį Vilniaus mieste susitarta dėl 481 būsto įsigijimo (496 nauji susitarimai, 15 susitarimų nutraukimų). Tai kiek geresnis rezultatas nei lapkritį (atitinkamai: 451, 466,15), tačiau skaičiai yra ketvirčiu mažesni nei prieš metus (672, 675, 3). Paskutinį 2021-ųjų ketvirtį Vilniuje parduoti 1384 būstai (iš jų – 94 kotedžai) – 4 proc. mažiau...