„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,8% (2022 metų sausį buvo fiksuojamas 1,6% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,5% (2022 metų sausį metinis...

Vasarį didžiausias butų kainos augimas nuo metų pradžios fiksuotas Kauno Vilijampolėje ir Šilainiuose (4,6%), mažiausias – Klaipėdos šiaurinėje dalyje (1%), skelbia nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „1Partner LT“. Įmonės duomenimis, vasarį, palyginti su sausiu, Vilniuje vidutinė butų kaina didėjo 1,1%, Kaune – 0,6%, Klaipėdoje – 1,3%. Per metus Vilniuje vidutiniškai butai...

Norintys plėtoti nekilnojamojo turto (NT) projektus valstybinėje žemėje nuo šiol turės susimokėti, nuo kovo įsigaliojant Žemės įstatymo pataisoms. Pakeitimais numatyti du papildomi mokėjimai: atlyginimas už teisę statyti valstybinėje žemėje ir nuomos mokesčio priedai. Mokesčiui apskaičiuoti bus naudojama vidutinė sklypo rinkos vertė, nustatoma masiniu būdu. Bendras dviejų dedamųjų tarifas kartu maksimaliai...

Šiuo metu NT sektoriuje pokyčių nematyti, reakcijos tikimasi per ilgesnį laiką. Ekspertai mato rinkai palankių ir nepalankių veiksnių, tačiau viskas priklausys nuo tolesnės geopolitinės situacijos. Lietuvos verslas pakankamai pasirengęs atlaikyti ilgesnį pasyvų laikotarpį, grėsmių kyla dėl didesnių sukrėtimų. Nerimaujama dėl brangsiančių statybų, mažėsiančios paklausos ir finansavimo sąlygų. Nekilnojamojo turto (NT)...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 1,6% (2021 metų gruodį buvo fiksuojamas 1,1% augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,6% (2021 metų gruodį metinis...

Pernai didelio dėmesio iš plėtotojų, ieškančių sklypų plėtrai Vilniuje, sulaukė Šnipiškės, kur, analitikų vertinimu, ateityje dėl laisvo sklypo gali tekti pakovoti nagais ir dantimis. Vis dėlto šiemet didelio teritorijų pirkimo bumo nesitikima. Irmantas Kizala, NT agentūros, veikiančios prekės ženklu „Capital“, brokeris, skaičiuoja, kad 2021 m. Vilniuje įvyko apie 200 sandorių,...

Nuo vasario iki 30% didinamas pradinio įnašo reikalavimas antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms. Bankai teigia iki šiol nesulaukę pliūpsnio suskubusiųjų įsigyti antrąjį būstą, o pokyčius vertina per psichologinę prizmę. Lietuvos bankas, motyvuodamas pokyčius, teigė stebintis didelį aktyvumą būsto rinkoje, kuris esą lemia kainų įsibėgėjimą, o būsto paskolų augimo tempas pastaruoju...

Lietuvos bankas, įvertinęs būsto rinkos kaitimą ir skolinimo būstui apimties didėjimą, nusprendė iki 30 proc. didinti minimalų pradinio įnašo reikalavimą antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms. Išimtis bus taikoma tik tais atvejais, kai kiekvienos ankstesnės paskolos likutis bus mažesnis nei 50 proc. su ta paskola įsigyto būsto vertės. Nauji Atsakingojo skolinimo...

Daugiau pasiūlos tikimasi šių metų pabaigoje. Statybų brangimas pernai pristabdė dalį projektų. Dėl nuomos kainų išlošė nuomininkai, bet ne plėtotojai. Skubiai didesnių sandėlių sostinėje ieškančioms įmonėms savo plėtros planus gali tekti laikinai atidėti – laisvų objektų, į kuriuos būtų galima įsikelti tuoj pat, praktiškai nėra. Rinkos dalyviai ramina, kad tokia...